Zum Verkauf steht ein ca. 1986 umgebautes und modernisiertes Fachwerkhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche.

Die Denkmalgeschützte Immobilie verfügt über 4 Zimmer, Küche, WC (keine Dusche/Wanne) und einem Gewölbekeller. 

Die Immobilie wurde sehr schön saniert und die Grundrisse optimiert. 

Das Grundstück umfasst ca. 49 m².

Das Fachwerkhaus wurden vermutlich im 17. Jahrhundert erbaut und liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Knittlingen.

Die Immobilie besticht durch die hervorragende Altstadtlage.

Ideal zum Wohnen und Arbeiten oder auch als Kapitalanlage!

Kaufpreis: € 259.000,00

Maklerprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Ausstattung:                                               

Das ca. 1986 sanierte Fachwerkhaus bietet Ihnen: Fachwerk mit Innenwandverkleidung und Wärmedämmung Ziegeldach freitragende Holztreppe Elektrospeicherheizung teilweise Holzvertäfelte Innenwände isolierverglaste Holzfenster Gasanschluss innliegend. 

Nähere Details erfahren Sie bei der Besichtigung. Anschauen lohnt sich! 

Lage:                                               

Knittlingen, die charmante Kleinstadt, als Fauststadt bekannt, liegt inmitten des Naherholungsgebietes Stromberg-Heuchelberg ca. 20 km von Pforzheim und ca. 30 km von Karlsruhe entfernt. Knittlingen mit seinen rund 8.000 Einwohnern bietet alles was man von einer Kleinstadt erwartet. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Auch das Kultur- und Freizeitangebot ist vorbildlich.

Weiterhin gibt es eine gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim, Bretten, Bruchsal, Stuttgart und Karlsruhe. Entfernungen: Bretten ca. 4,5 km Bruchsal ca. 20 km Karlsruhe ca. 31 km Pforzheim ca. 18 km Stuttgart ca. 51 km

Ein Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.