Unsere Leistungen – Erfahrung trifft Leidenschaft
Der Verkauf einer Immobilie ist eine Entscheidung von großer Bedeutung – und sollte nicht dem Zufall überlassen werden. Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Klarheit und persönlichem Engagement durch den gesamten Prozess: von der ersten Bewertung über die professionelle Präsentation bis hin zur Vertragsunterzeichnung. Mit dem Ziel: Einen sicheren Abschluss zu erreichen - transparent, erfolgreich sowie einem guten Gefühl auf beiden Seiten.
Objektbewertung – die Basis für Ihren erfolgreichen Verkauf
- Analyse von Zustand, Ausstattung und Lage
- Fundierte Markt- und Umfeldanalyse
- Einbeziehung von Bodenrichtwerten und aktuellen Marktentwicklungen
- Transparente Herleitung des Angebotspreises
- Ziel: den bestmöglichen Verkaufspreis – realistisch und nachvollziehbar
Vorbereitung & Präsentation – der erste Eindruck zählt
- Beschaffung aller relevanten Unterlagen (Grundbuch, Bauamt etc.)
- Aufbereitung von Grundrissen
- Professionelle Fotoaufnahmen
- Ansprechende, zielgruppenorientierte Texte
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
Marketing-Maßnahmen – maximale Sichtbarkeit für Ihre Immobilie
- Veröffentlichung auf allen relevanten Immobilienportalen
- Präsentation auf der eigenen Homepage
- Abgleich mit der Kundenkartei und gezielter Versand an passende Käufer
- Nutzung eines langjährig gewachsenen Netzwerks
- Optional: spezielle Strategien wie Open House oder Bieterverfahren
Besichtigungen & Käuferauswahl – persönlich und sorgfältig
- Individuelle Terminvereinbarungen
- Professionelle, gut vorbereitete Durchführung von Besichtigungen
- Einzeltermine statt Massenbesichtigungen
- Vorqualifikation der Interessenten (Ernsthaftigkeit & Bonität)
- Souveräne Verhandlungsführung zwischen Käufer und Verkäufer
Notartermin & Übergabe – sicher bis zum Schluss
- Vorbereitung und Beauftragung des Notars
- Durchsicht und Besprechung des Kaufvertrags
- Bonitätsprüfung des Käufers
- Persönliche Begleitung bei der Beurkundung
- Betreuung auch nach Vertragsabschluss
Zusatz: Vermietung (auf Wunsch)
Auch wenn unser Schwerpunkt auf dem Verkauf liegt, übernehme wir bei Bedarf gerne die Vermietung
Ihrer Immobilie – sei es eine Wohnung, ein Haus oder eine Gewerbefläche.
Das Rundum-Paket für Vermieter umfasst:
- Aufnahme des Mietobjekts inkl. Fotos und Objektdaten
- Erstellung eines individuellen Exposés
- Bewerbung im Internet und auf meiner Homepage
- Organisation und Durchführung von Besichtigungen
- Vorauswahl der Mietinteressenten
- Bonitätsprüfung
Vergütung Vermietung
Für die erfolgreiche Vermietung berechnen wir 2 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
– nach dem Bestellerprinzip.